Placemaking creativo

Resumen del informe: La creación de espacios creativos, o el aprovechamiento del arte y la cultura junto con un gran diseño, es un acelerador probado para proyectos de desarrollo inmobiliario. Crea un sentido distintivo de lugar— culturalmente rico, atractivo y económicamente próspero— y atrae a la gente. La creación de espacios creativos puede tener un impacto positivo significativo en vecindarios de bajos ingresos, a lo largo de corredores comerciales en dificultades, en áreas rurales con dificultades y en otras comunidades sin inversión.  Igualmente importante, se ha demostrado que la creación de lugares creativos es una estrategia de desarrollo exitosa para muchas soluciones en el entorno construido, incluida la salud, la vivienda, el transporte y la resiliencia, entre otros.

La investigación de ULI muestra que la creación de lugares creativa proporciona beneficios de triple resultado— financiera, social y ambiental— para todas las partes interesadas. Los desarrolladores y sus socios informan valores de mercado más altos, tasas de rotación más bajas, ciclos de aprobación y arrendamientos más rápidos, mayor aceptación de la comunidad y mejor marca y reconocimiento del mercado. Los gobiernos locales ven ganancias en el crecimiento del empleo, la mejora de la seguridad pública y el aumento de los ingresos fiscales que pagan por más servicios para los residentes. Y las comunidades se benefician de una mayor cohesión social, mejores resultados económicos y de salud, y la energía creativa y la estética de nuevos lugares vibrantes que se mejoran con Arte y Cultura.

Esta publicación,“ Creación de lugares creativos: desarrollo de chispas con Arte y Cultura” presenta el caso comercial y el proceso para la creación de espacios creativos exitosa como una estrategia potente para construir comunidades saludables, equitativas, atractivas y prósperas. Ofrece información sobre cómo la creación de lugares creativa— aprovechando Arte y Cultura— puede generar una cultura creativa en proyectos inmobiliarios, revitalizar comunidades e impulsar medidas financieras y de retorno de la inversión (ROI) para los desarrolladores. También proporciona las mejores prácticas— información obtenida de la investigación recopilada de los líderes de ULI y otros— sobre cómo planificar, financiar, implementar y gestionar proyectos. Y ofrece ejemplos y estudios de casos que ilustran la creación de espacios creativos con éxito en diversos tipos de proyectos y en ciudades de EE. UU. De varios tamaños, condiciones económicas y ubicaciones geográficas.

Este informe aborda preguntas como estas:

• ¿Cómo planifican e implementan los desarrolladores la creación de espacios creativos?
• ¿Cómo determinan el enfoque Arte y Cultura?
• ¿Estos proyectos requieren más tiempo y dinero?
• ¿Cómo se financia la creación de espacios creativos?
• ¿Cuáles son las devoluciones?
• ¿Requiere un compromiso continuo con la programación?
• Y si un proyecto se venderá, ¿por qué adoptar un enfoque creativo de creación de espacios?