クリエイティブプレイスメイキング

レポートの概要：創造的な場所づくり、または芸術と文化を優れたデザインと組み合わせて活用することは、不動産開発プロジェクトの実証済みの加速器です。独特の場所感覚を生み出します — 文化的に豊かで魅力的で経済的に繁栄している — そして人々を引き付けます。クリエイティブな場所づくりは、苦しんでいる商業回廊に沿って、苦しんでいる農村地域や他の投資されていないコミュニティにおいて、低所得地域に意味のあるプラスの影響を与えることができます。 重要なこととして、創造的なプレースメイキングは、とりわけ、健康、住宅、輸送、回復力など、構築された環境での多くのソリューションの成功する開発戦略であることが実証されています。

ULIの調査によると、クリエイティブなプレースメイキングが3つのボトムラインのメリットをもたらす — 金融、社会、環境 — すべての利害関係者のために。開発者とそのパートナーは、より高い市場価値、低い離職率、より速い承認サイクル、リースアップ、より大きなコミュニティの賛同、より良いブランド化と市場認識を報告しています。地方自治体は、雇用の増加、公共の安全の向上、より多くの居住者サービスに支払う税収の増加を認めています。そしてコミュニティは、社会的結束の強化、健康と経済の成果の向上、＃芸術文化で強化された活気に満ちた新しい場所の創造的なエネルギーと美学から恩恵を受けます。

この出版物、「クリエイティブプレイスメイキング：芸術文化による開発のスパーク」健康的で、公平で、魅力的で、繁栄しているコミュニティを構築するための強力な戦略として、クリエイティブなプレイスメイキングを成功させるためのビジネスケースとプロセスを提示します。それはどのように創造的な場所作りについての洞察を提供しています — 芸術文化を活用する — 不動産プロジェクトで創造的な文化を刺激し、コミュニティを活性化し、開発者の財務的およびその他の投資収益率（ROI）指標を向上させることができます。ベストプラクティスも提供します — ULIリーダーなどから集められた研究から収集された情報 — プロジェクトの計画、資金調達、実装、管理の方法について。また、さまざまな種類のプロジェクトや、さまざまな規模、経済状況、地理的位置の米国の都市におけるクリエイティブなプレイスメイキングの成功例と事例研究も提供しています。

このレポートでは、次のような質問を扱います。

• 開発者はクリエイティブなプレースメイキングをどのように計画し、実装しますか？
• 芸術文化フォーカスをどのように決定するのですか？
• そのようなプロジェクトにはより多くの時間とお金が必要ですか？
• クリエイティブな場所づくりにはどのように資金が提供されますか？
• 返品とは何ですか？
• プログラミングへの継続的な取り組みが必要ですか？
• そして、プロジェクトが販売されるとしたら、なぜ創造的な場所づくりのアプローチを取るのでしょうか？